1、城镇户口不允许在农村拥有宅基地。 2、依照我国《 土地管理法 》相关规定，农村宅基地区别于 国有土地使用权 ，不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。 农村宅基地属于集体所有土地，仅限于在本 集体经济组织 内流转，也就是在本村村民间调转。当然，即使在本集体经济组织内，也不等同于完全自由流转，受限于户内人口数对应的 宅基地面积 总额。
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