惠州房产契税在哪里交

发布网友 发布时间：2022-02-20 12:48

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热心网友 时间：2022-02-20 14:18

惠州房产契税在市房产管理局房产交易中心和市房产交易中心地税征收点都可以办理。

为方便惠城区广大契税纳税人办理契税业务，该局与市房产管理局房产交易中心除正常上班时间外，休息日时间在市房产交易中心地税征收点也可办理契税业务。

根据相关规定，我市契税纳税人应当自签订土地、房屋合同或获取凭证之日起10日内进行契税申报，180日内缴纳税款。在《办法》施行之前签订土地、房屋权属转移合同纳税人的纳税期限延长到9月30日。

为减少纳税人排队办理业务的时间，方便纳税人办理契税缴纳，市地税局已采取预约服务、适当延长办税工作时间、启动更多办税服务厅受理契税征收、增派前台办税人员以及在依法依规前提下尽可能简化手续和申报资料等积极措施，广大契税纳税人尽量提前办理契税业务。

此外，该局与市房产管理局房产交易中心决定延长办理契税业务时间，除正常上班时间外，在9月15日（周六）、9月16日（周日）、9月22日（周六）、9月23日（周日）正常办理契税业务。办理地点为江北34号小区校园东路房产交易大厦惠州市房产管理局一楼交易大厅地税窗口。

扩展资料：

按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”

也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以*名义发给契证，作为合法的产权凭证,*即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

参考资料：百度百科-中华人民共和国契税暂行条例

参考资料：百度百科-契税

热心网友 时间：2022-02-20 15:36

惠州房产契税在市房产管理局房产交易中心和市房产交易中心地税征收点都可以办理
为方便惠城区广大契税纳税人办理契税业务，该局与市房产管理局房产交易中心除正常上班时间外，休息日时间在市房产交易中心地税征收点也可办理契税业务。

　　根据相关规定，我市契税纳税人应当自签订土地、房屋合同或获取凭证之日起10日内进行契税申报，180日内缴纳税款。在《办法》施行之前签订土地、房屋权属转移合同纳税人的纳税期限延长到9月30日。
　　为减少纳税人排队办理业务的时间，方便纳税人办理契税缴纳，市地税局已采取预约服务、适当延长办税工作时间、启动更多办税服务厅受理契税征收、增派前台办税人员以及在依法依规前提下尽可能简化手续和申报资料等积极措施，广大契税纳税人尽量提前办理契税业务。
　　此外，该局与市房产管理局房产交易中心决定延长办理契税业务时间，除正常上班时间外，在9月15日（周六）、9月16日（周日）、9月22日（周六）、9月23日（周日）正常办理契税业务。办理地点为江北34号小区校园东路房产交易大厦惠州市房产管理局一楼交易大厅地税窗口。
相关链接
　　三类购房者　享契税优惠
　　类型1 1999年8月1日至2010年9月30日期间购买普通住房，按1.5%税率征收。
　　类型2 2008年11月1日至2010年9月30日期间，个人首次购买≤90㎡普通住房，按1%税率征收(需持有房管部门出具的个人首次购买住房的证明)。
　　类型3 2010年10月1日后购买普通住房且是家庭惟一住房，90㎡以下普通住房按1%税率征收，90㎡以上普通住房按1.5%税率征收(需到户口所在地和购房所在地房管部门出具家庭惟一住房证明)。（黄岸媚）
　　普通住房需　符合三条件
　　根据有关文件规定，2005年9月1日起，享受优惠*的普通住房标准应同时满足以下3个条件：
　　1住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上；
　　2单套住房套内建筑面积120㎡以下或单套住房建筑面积144㎡以下；
　　3实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。
　　其中惠城区和仲恺高新区的单价标准如下所示：
　　2003年10月1日至2005年8月31日期间签订合同的，套内建筑面积3500元/㎡以下（含）；
　　2005年9月1日至2007年8月31日期间签订合同的，建筑面积3600元/㎡以下（含）；
　　2007年9月1日至2010年12月1日期间签订合同的，建筑面积5100元/㎡以下（含）；
　　2010年12月2日以后签订合同的，建筑面积25元/㎡以下（含）。

热心网友 时间：2022-02-20 17:10

所有的房产的契税都是缴纳到当地的地方税务局，有的地方的房管部门里有税务部门设立的窗口代收，你可以去当地的地税部门或房管部门咨询。

热心网友 时间：2022-02-20 19:02

房产局交易大厅地税窗口

热心网友 时间：2022-02-20 21:10

楼主，借个楼
惠州兆利丰石湾的楼盘盛世丰华，欺骗消费者！
楼盘开发商惠州兆利丰实业有限公司旗下的广东省惠州市博罗县石湾镇盛世丰华楼盘有虚假宣传，诱导消费者购买，并收取4万-6万的诚意金现象。300多个家庭因购买了这个楼盘的房子，赔得血本无归，寝食不安！
开发商一直强调的二期、篮球场、游泳池等配套设施其实都是虚假宣传，都是他们用来诱导消费者进行购买的手段。真实的情况是，开发商口口声声对外宣称的二期，他们根本就没有资格进行开发，因为二期所标注的地都不是他们的。
同时，开发商要求业主们必须到指定银行去按揭，而且必须买2万到5万不等的的意外保险，才能贷款。
自2018年中旬截止2019年9月份，业主们通过各种维权渠道合*，还是没有出结果。谁能帮帮这300多个被骗的家庭，实在是不知道怎么办了！

热心网友 时间：2022-02-20 23:34

地税局交，可以打电话问你的置业顾问

热心网友 时间：2022-02-21 02:16

国土局啊